Rédiger sa lettre de préavis pour quitter son logement étudiant

Un départ pour l’Etranger ? Une mutation à l’autre bout de la France ? T’installer en couple ou dans une nouvelle colocation ? Dans tous les cas, tu dois commencer par rédiger une lettre de préavis pour quitter ton logement actuel.  Cette lettre te permet d’avertir le propriétaire ou l’agence de ton départ, ce qui te permet d’être en conformité avec la loi, tes devoirs mais aussi tes droits de locataire.  Comment rédiger une lettre de préavis pour rendre son logement ? Quels sont les délais à respecter ? Je t’apporte ici tous les éléments dont tu as besoin pour écrire cette lettre avant de pouvoir déménager.

Lettre de préavis classique, trois mois pour rendre son logement

La durée d’un préavis classique avant de quitter son logement est de 3 mois. Dans ta lettre, inscris bien ton nom, ton prénom, l’adresse du bien dont tu déménages et la date à laquelle ce départ va s’effectuer. Envoi cette lettre en recommandé avec AR : le préavis commence le jour de la signature de l’accusé de réception par ton propriétaire ou ton agence. Tu peux également la remettre en mains propres contre récépissé de décharge. Il faut également fixer une date de rendez-vous pour effectuer l’état des lieux de sortie ce qui te permettra de récupérer ton dépôt de garantie en intégralité ou seulement en partie …

Si tu déménages du Sud de la France pour paris ou Lille, j’ai écris un article pour survivre au froid ! 

Lettre de préavis : 1 mois seulement pour rendre son logement

Il existe plusieurs cas pour lesquels une lettre de préavis d’un mois seulement est applicable : si tu perds ton emploi et que tu n’es donc plus en mesure de payer ton loyer. Si tu as une mutation professionnelle et que tu dois partir rapidement car tu n’as pas le choix. Il faudra fournir un justificatif dans les deux cas. Si tu louais un appartement en meublé, tu peux décider de partir après 1 mois de préavis seulement. D’ailleurs ton propriétaire peut te donner congés lui aussi dans ce même laps de temps.  Et enfin, depuis la loi ALUR de 2014, si tu habites en zone tendue (1151 communes) le délai est également réduit à 1 mois.

Si tu as du mal à t’organiser, va voir cet article, ça peut toujours aider !

Lettre de préavis en cas de séparation mais le conjoint reste

Tu te sépares de ton conjoint mais ton ancienne moitié veut garder l’appartement ? Tu dois faire une lettre de préavis au propriétaire pour lui expliquer la situation. Si le bail était à vos deux noms, tu resterais solidaire des éventuels dettes et impayés de loyer. Le préavis est de 3 mois également…alors demande expressément à ton propriétaire s’il veut bien écourter cette durée à 1 mois ça peut éventuellement éviter les embrouilles et les coups tordus !  Mais non seulement il n’en n’a pas l’obligation mais surtout il peut décider de ne pas refaire un bail à ton ex. En bref : tout le monde dehors.

Lettre de préavis en cas de départ d’une co-location

Comme pour une séparation, tu dois indiquer dans une lettre de préavis de 3 mois au propriétaire que tu vas déménager. Après c’est un peu plus complexe : si tu avais un bail individuel dans ta coloc, demande un état des lieux de sortie. Si c’est un bail collectif, demande un état des lieux intermédiaire pour t’éviter de payer des dégradations post-départ. Attention : si tu avais signé un bail collectif plus clause de solidarité, tu restes redevable du loyer et des charges pendant 6 mois après la fin de ton préavis, sauf si quelqu’un vient prendre ta place avant.

Une lettre de préavis pour quitter son logement est donc très simple à rédiger, ce sont les dispositions signées au moment du bail qui peuvent compliquer la situation. En cas de litige, n’hésite pas à contacter des associations de locataires qui pourront défendre tes droits en cliquant ici https://www.lacgl.fr/

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